La commune d'Erdre-en-Anjou, du code Insee 49367, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 28 Dec 2015, les communes de Vern-d'Anjou (49367), de Pouëze (49249), de Gené (49148) et de Brain-sur-Longuenée (49043) ont fusionné pour devenir Erdre-en-Anjou (49367).

Erdre-en-Anjou
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Erdre-en-Anjou (49370, 49220) : les chiffres clés heero

Erdre-en-Anjou se situe dans le département du Maine-et-Loire. La Poste lui attribue les codes 49370, 49220 et l’Insee le code 49367. Appartenant à la communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou, elle compte parmi les seize communes de cette EPCI. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 93 km² et qu'elle culmine à 87 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

2 292

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

8

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Erdre-en-Anjou, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Erdre-en-Anjou

12,9 % des entreprises du bâtiment d'Erdre-en-Anjou sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces huit entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 744. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Erdre-en-Anjou

Exactement 545 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Erdre-en-Anjou depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,8 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. 38 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Dans la commune, 52 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (89 %) sont réalisés sur des maisons.

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À Erdre-en-Anjou, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 17, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Erdre-en-Anjou, ils représentent près de 37 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 51 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Erdre-en-Anjou

En matière de logements à Erdre-en-Anjou, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 2 292 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 73 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 23 % des logements.

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Le marché immobilier à Erdre-en-Anjou

Dans la commune d'Erdre-en-Anjou, le nombre de ventes immobilières était de 97 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 26 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

55 maisons considérées en 2021

1 677 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 601 €/m²

34 terrains considérés en 2021

31 €/m²

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Typologie des habitants d'Erdre-en-Anjou

La commune d'Erdre-en-Anjou compte 5 743 habitants en 2018 et 62 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Erdréens. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 26 % de la population ! Les familles sont présentes dans 1 621 des 2 126 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 55 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,4 % et 20,9 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 937 €.

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Erdre-en-Anjou est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 3 672 personnes entre 2009 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 204 % depuis 2009). Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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