Cantenay-Épinard
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Cantenay-Épinard (49460) : les chiffres clés heero

Cantenay-Épinard (49460) fait partie du département du Maine-et-Loire. Son code Insee est 49055. Cette commune compte parmi les 29 entités de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. La commune s'étend d'ailleurs sur 17 km² à une altitude moyenne de 30 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Cantenay-Épinard en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

963

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

626

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cantenay-Épinard !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cantenay-Épinard

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 5,9 % à Cantenay-Épinard, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Cantenay-Épinard pour y réaliser des travaux s'élève à 626. Une entreprise RGE localisée à Cantenay-Épinard est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Cantenay-Épinard

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Cantenay-Épinard, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 388 DPE ont été effectués à Cantenay-Épinard depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (40,3 %). 95, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Cantenay-Épinard. En effet, 89 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Cantenay-Épinard, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 18, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 31 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 49 % des biens construits à Cantenay-Épinard entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Cantenay-Épinard

Comment se caractérise le parc immobilier de Cantenay-Épinard ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 963 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 79 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Cantenay-Épinard

En 2021, on référence au moins 26 biens immobiliers vendus à Cantenay-Épinard, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (56 % exactement). La commune de Cantenay-Épinard n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 190 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

2 700 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 034 €/m²

10 terrains considérés en 2021

152 €/m²

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Typologie des habitants de Cantenay-Épinard

En 2018, 2 317 personnes domiciliées à Cantenay-Épinard, les Cantenaysiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 140 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Cantenay-Épinard (23 %). À Cantenay-Épinard, ce sont 918 ménages, dont 720 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,0 % des professions intermédiaires et pour 28,7 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 264 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Cantenay-Épinard a augmenté de 10 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 14 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 56 % entre 2009 et 2018. 7 % des ménages de Cantenay-Épinard s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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