La commune d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, du code Insee 49160, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes du Fresne-sur-Loire (49382) et d'Ingrandes (49160) ont fusionné pour devenir Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49160).

Ingrandes-Le Fresne sur Loire
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Relevant à la fois du département du Maine-et-Loire et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays d'Ancenis, Ingrandes-Le Fresne sur Loire est identifiable grâce à son code postal 49123. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 13 km². à Ingrandes-Le Fresne sur Loire, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 10 % , voilà le pourcentage de logements économes à Ingrandes-Le Fresne sur Loire. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Ingrandes-Le Fresne sur Loire, puisqu'elle compte trois professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

1 391

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

4 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Ingrandes-Le Fresne sur Loire

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 9,1 % à Ingrandes-Le Fresne sur Loire, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 642 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Ingrandes-Le Fresne sur Loire pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Ingrandes-Le Fresne sur Loire, il y a deux entreprises de ce genre.

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02

Les diagnostics énergétiques à Ingrandes-Le Fresne sur Loire

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 305 DPE ont été effectués à Ingrandes-Le Fresne sur Loire depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,9 %). En 2020, 45 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 58 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Ingrandes-Le Fresne sur Loire : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Ingrandes-Le Fresne sur Loire

En matière de logements à Ingrandes-Le Fresne sur Loire, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 89 %. Sur les 1 391 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 81 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (22 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire

Ingrandes-Le Fresne sur Loire conserve un certain dynamisme immobilier avec 23 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (62 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 26 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 332 €/m²

2 appartements considérés en 2021

819 €/m²

9 terrains considérés en 2021

69 €/m²

03

Typologie des habitants d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire

Ingrandes-Le Fresne sur Loire est le lieu de domicile de 2 644 personnes nommées les Ingrandais (2018). La densité de population y est ainsi de 207 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. 734 ménages familiaux sont présents à Ingrandes-Le Fresne sur Loire au sein des 1 131 foyers. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 30,2 % sont des retraités et 15,7 % sont des ouvriers. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 047 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 64 % entre 2009 et 2018, soit 1 036 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 88 % sur la période concernée. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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