Loiré
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Loiré (49440) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Maine-et-Loire que se situe la commune de Loiré. Son code postal est 49440 et son code Insee 49178. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Loiré appartient à l'EPCI (regroupement de onze communes) suivante : la communauté de communes Anjou Bleu Communauté. La commune occupe un espace large de 34 km² compris entre 32 et 90 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Loiré en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

436

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

29 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

493

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Loiré

Actuellement, aucune des 17 entreprises du bâtiment installées à Loiré n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Loiré ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 493 sociétés RGE.

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02

Les diagnostics énergétiques à Loiré

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Exactement 93 DPE ont été effectués à Loiré depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,3 %). En 2020, ce sont 23 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (48 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Loiré compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 29 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Saviez-vous que 67 % des biens construits à Loiré entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Loiré

Loiré ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 436 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 83 % des logements. De plus, 34 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Loiré

Dans la commune de Loiré, le nombre de ventes immobilières était de 19 sur l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Loiré. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1054 € en 2021 soit +50 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 054 €/m²

2 appartements considérés en 2021

816 €/m²

9 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Loiré

Loiré est le lieu de domicile de 870 personnes nommées les Loiréen (2018). La densité de population y est ainsi de 25 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! 252 ménages familiaux sont présents à Loiré au sein des 365 foyers. De plus, ces familles sont, pour 49 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 28,3 % sont des retraités et 25,4 % sont des ouvriers.

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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit 21 personnes supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 7 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Loiré sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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