Mûrs-Erigné
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Mûrs-Erigné (49610) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Maine-et-Loire, où se situe la commune de Mûrs-Erigné (code insee 49223). Son code postal est le 49610. Elle appartient à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, regroupement de 29 communes. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 17 km² à une altitude comprise entre 12 et 80 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

2 650

Logements économes

Dans la commune

30 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Mûrs-Erigné

8,2 % des entreprises du bâtiment de Mûrs-Erigné sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces cinq entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Mûrs-Erigné pour y réaliser des travaux s'élève à 676. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Mûrs-Erigné

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Les diagnostics énergétiques à Mûrs-Erigné

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 36,9 % du total des logements de Mûrs-Erigné.
Cela équivaut à 978 DPE. En 2020, 179 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 53 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 61 % des maisons.

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À Mûrs-Erigné, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 18, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Mûrs-Erigné, ils représentent près de 40 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Mûrs-Erigné

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Mûrs-Erigné (76 %). Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 65 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mûrs-Erigné

En 2021, on référence au moins 93 biens immobiliers vendus à Mûrs-Erigné, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (53 % des transactions depuis 2014). La commune de Mûrs-Erigné n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 26 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

44 maisons considérées en 2021

2 510 €/m²

10 appartements considérés en 2021

2 275 €/m²

33 terrains considérés en 2021

154 €/m²

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Typologie des habitants de Mûrs-Erigné

Avec une densité de 324 habitants au km², la commune de Mûrs-Erigné compte près de 5 642 habitants appelés les Erimûrois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. À Mûrs-Erigné, ce sont 2 447 ménages, dont 1 688 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,2 %) et des employés (17,4 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 256 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Mûrs-Erigné a augmenté de 6 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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