Saumur
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Saumur (49400) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 49400, Saumur est une commune dans le Maine-et-Loire. Le code Insee qui lui est attribué est le 49328. La commune appartient au regroupement de 45 communes suivant : la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. La commune occupe un espace large de 67 km² compris entre 20 et 95 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Saumur en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

15 876

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

24

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saumur

7,4 % des entreprises du bâtiment de Saumur sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces 24 entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saumur pour y réaliser des travaux s'élève à 385. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Saumur

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Les diagnostics énergétiques à Saumur

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23 % du total des logements de Saumur. Cela équivaut à 3 649 DPE. En 2020, ce sont 256 DPE qui ont été enregistrés. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les appartements représentent, de plus, 50 % des DPE.

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À Saumur, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 39 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 58 % des biens construits à Saumur après 2014 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Saumur ? C'est possible !

Les logements à Saumur

Les logements de Saumur sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 84 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 28 % des logements.

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Le marché immobilier à Saumur

En 2021, on référence au moins 453 biens immobiliers vendus à Saumur, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (48 % des transactions depuis 2014). La commune de Saumur n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 76 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

200 maisons considérées en 2021

1 687 €/m²

179 appartements considérés en 2021

1 469 €/m²

62 terrains considérés en 2021

56 €/m²

03

Typologie des habitants de Saumur

Le recensement de 2018 a enregistré 26 599 personnes domiciliées sur la commune de Saumur. On les appelle les Saumurois. La densité de population y est de 400 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 6 954 des 13 331 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (51 %).

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La commune de Saumur compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,2 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 961 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. 15 % des ménages de Saumur s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 43 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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