Saumur
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Saumur (49400) : les chiffres clés heero

Saumur (49400) fait partie du département du Maine-et-Loire. Son code Insee est 49328. Elle appartient à la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, regroupement de 45 communes. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 58 mètres ainsi qu'une superficie de 67 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Saumur en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

15 876

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

24

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saumur

7,4 % des entreprises du bâtiment de Saumur sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces 24 entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saumur pour y réaliser des travaux s'élève à 385. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Saumur

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23 % du total des logements de Saumur.
Cela équivaut à 3 649 DPE. En 2020, ce sont 256 DPE qui ont été enregistrés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Saumur. En effet, 50 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

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Nous trouvons 10 % de logements économes et 9 % de passoires énergétiques à Saumur. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saumur, ils représentent près de 39 % des appartements. Votre logement a été construit après 2014 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saumur ? C'est possible !

Les logements à Saumur

Les logements de Saumur sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 84 % des logements sont des résidences principales. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saumur

En 2021, 453 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saumur. 48 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saumur. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 56 € en 2021 soit +76 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

200 maisons considérées en 2021

1 687 €/m²

179 appartements considérés en 2021

1 469 €/m²

62 terrains considérés en 2021

56 €/m²

03

Typologie des habitants de Saumur

On a recensé 26 599 Saumurois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 400 habitants/km² à Saumur. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 6 954 familles sont installées à Saumur parmi ses 13 331 ménages. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 34,0 % sont des retraités et 14,2 % sont des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 961 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saumur. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 11 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 43 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 15 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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