Yzernay
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Yzernay (49360) : les chiffres clés heero

Yzernay est une commune dans le département du Maine-et-Loire. Son code postal est le 49360 et celui de l’Insee est le 49381. C'est l'une des 26 communes appartenant à la communauté d'agglomération du Choletais. La commune occupe un espace large de 41 km² compris entre 122 et 184 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

845

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Yzernay

35,7 % des entreprises du bâtiment d'Yzernay sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces cinq entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 570 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Yzernay pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Trois entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

Votre logement peut rejoindre les logements économes d'Yzernay

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Les diagnostics énergétiques à Yzernay

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

17,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 145 DPE. 20 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (62 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune d'Yzernay est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 28 logements sont considérés comme économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 42 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Yzernay

Yzernay ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 845 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 78 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (34 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Yzernay

Le marché immobilier de la commune d'Yzernay est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 45 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (55 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Yzernay ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 27 € en 2019 à 52 € en 2021. Cela représente une augmentation de 91 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 544 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 073 €/m²

27 terrains considérés en 2021

52 €/m²

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Typologie des habitants d'Yzernay

Avec une densité de 44 habitants au km², la commune d'Yzernay compte près de 1 827 habitants appelés les Yzernois. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! À Yzernay, ce sont 786 ménages, dont 549 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 24,8 % des ouvriers et pour 33,4 % des retraités.

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Yzernay est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 67 personnes entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 33 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 64 % des ménages d'Yzernay sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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