Yzernay
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Yzernay (49360)

Située dans le département du Maine-et-Loire, la municipalité d'Yzernay porte le code postal 49360. Elle est également membre de la communauté d'agglomération du Choletais. Son territoire fait 41 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Les Yzernois sont les résidents d'Yzernay, dirigés par Dominique Sechet. à Yzernay, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants d'Yzernay vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).

Nombre de logements

Dans la commune

845

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

5 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Yzernay

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35,7 % des entreprises du bâtiment d'Yzernay sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces cinq entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 570 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Yzernay pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Trois entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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Les diagnostics énergétiques à Yzernay

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
145 DPE soit 17,2 % du parc immobilier d'Yzernay. En 2020, 20 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 62 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune d'Yzernay : seulement 3 % ! Cela positionne Yzernay comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 42 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Yzernay

On ne compte quasiment que des maisons à Yzernay parmi ses 845 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 78 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Yzernay

À Yzernay, le marché immobilier est dynamique : 45 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (55 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Yzernay ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 27 € en 2019 à 52 € en 2021. Cela représente une augmentation de 91 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

1 544 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 073 €/m²

27 terrains considérés en 2021

52 €/m²

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Typologie des habitants d'Yzernay

Exactement 1 827 résidents ont été recensés à Yzernay en 2018, portant sa densité à 44 habitants/km². Les habitants sont nommés les Yzernois ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. Sur la commune d'Yzernay, 549 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 33,4 % et 24,8 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, 67 individus supplémentaires ont été recensés à Yzernay. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Yzernay : leur effectif a augmenté de 33 % sur la même période. 7 % des ménages d'Yzernay s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 64 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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