Écuillé
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Écuillé (49460) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Maine-et-Loire, où se situe la commune d'Écuillé (code insee 49130). Son code postal est le 49460. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Écuillé appartient à l'EPCI (regroupement de 29 communes) suivante : la communauté urbaine Angers Loire Métropole. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 43 mètres ainsi qu'une superficie de 13 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

240

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

616

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Écuillé !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Écuillé

A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Écuillé. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Écuillé ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 616 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Écuillé

La commune d'Écuillé est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 60 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25 % de ses logements. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 77 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Écuillé, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Écuillé : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Écuillé

On ne compte quasiment que des maisons à Écuillé parmi ses 240 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 89 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 27 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Écuillé

À Écuillé, on a recensé la vente de douze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 66 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Écuillé. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 48 € en 2021 soit +1016 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 801 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

48 €/m²

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Typologie des habitants d'Écuillé

Exactement 653 résidents ont été recensés à Écuillé en 2018, portant sa densité à 52 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Eculéens ! Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 30 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 188 des ménages qui sont au nombre de 213. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (57 %).

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À Écuillé, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 22,8 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 21,2 %.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Écuillé a augmenté de 10 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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