Cernusson
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Cernusson (49310) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 49310, Cernusson est une commune dans le Maine-et-Loire. Le code Insee qui lui est attribué est le 49057. La commune appartient au regroupement de 26 communes suivante : la communauté d'agglomération du Choletais. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 92 mètres ainsi qu'une superficie de 9 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

137

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

461

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cernusson, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cernusson

La commune de Cernusson présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 461 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Cernusson pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Cernusson

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 74 DPE ont été effectués à Cernusson depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (54 %). 42 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 73 % des maisons en vente.

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À Cernusson, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Cernusson

Cernusson ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 137 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 80 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 27 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Cernusson

À Cernusson, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (73 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 474 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Cernusson

Le recensement de 2018 a enregistré 345 personnes domiciliées sur la commune de Cernusson. On les appelle les Cernussonais. La densité de population y est de 40 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 28 % de la population ! Parmi ses 128 ménages, on trouve tout de même 102 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 39,8 % et 16,0 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 39 individus supplémentaires ont été recensés à Cernusson. Cela fait une augmentation de 13 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 60 % sur la période concernée. 63 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 4 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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