Chalonnes-sur-Loire
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Chalonnes-sur-Loire (49290) : les chiffres clés heero

Du code postal 49290, Chalonnes-sur-Loire est l'une des communes du département du Maine-et-Loire. A savoir que son code Insee est le 49063. Elle fait partie des 19 communes de la communauté de communes Loire Layon Aubance. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 39 km² à une altitude comprise entre 10 et 99 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

3 252

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

8

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chalonnes-sur-Loire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Chalonnes-sur-Loire

La commune de Chalonnes-sur-Loire compte huit sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 97 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Chalonnes-sur-Loire pour y réaliser des travaux s'élève à 829. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Chalonnes-sur-Loire, il y a cinq entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Chalonnes-sur-Loire

La commune de Chalonnes-sur-Loire est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 790 DPE enregistrés, ce qui correspond à 24,3 % de ses logements. En 2020, ce sont 118 DPE qui ont été enregistrés. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier de Chalonnes-sur-Loire. En effet, 74 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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À Chalonnes-sur-Loire, une habitation sur treize est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 40 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 45 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Chalonnes-sur-Loire

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Chalonnes-sur-Loire ! Comptez 76 %, sur le total des logements individuels. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 88 % des logements sont des résidences principales. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 29 % des logements.

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Le marché immobilier à Chalonnes-sur-Loire

À Chalonnes-sur-Loire, le marché immobilier est dynamique : 146 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (46 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

56 maisons considérées en 2021

2 110 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 717 €/m²

79 terrains considérés en 2021

91 €/m²

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Typologie des habitants de Chalonnes-sur-Loire

Exactement 6 527 résidents ont été recensés à Chalonnes-sur-Loire en 2018, portant sa densité à 169 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Chalonnais ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. Parmi ses 2 874 ménages, on trouve tout de même 1 853 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.

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La commune de Chalonnes-sur-Loire compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (15,8 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 133 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, 106 individus supplémentaires ont été recensés à Chalonnes-sur-Loire. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 11 % des ménages de Chalonnes-sur-Loire s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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