La commune de Loire-Authion, du code Insee 49307, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Saint-Mathurin-sur-Loire (49307), de Daguenière (49117), de Bohalle (49032), de Corné (49106), de Brain-sur-l'Authion (49042), de Bauné (49019) et d'Andard (49004) ont fusionné pour devenir Loire-Authion (49307).

Loire-Authion
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Loire-Authion (49630, 49140, 49800, 49250) : les chiffres clés heero

Loire-Authion se situe dans le département du Maine-et-Loire. La Poste lui attribue les codes 49630, 49140, 49800, 49250 et l’Insee le code 49307. Elle représente l'une des 29 communes de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. La commune occupe un espace large de 115 km² compris entre 18 et 22 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

6 766

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

21

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Loire-Authion, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Loire-Authion

La commune de Loire-Authion compte 21 sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 261 entreprises du bâtiment. De plus, 740 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Loire-Authion pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de quatre sociétés.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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02

Les diagnostics énergétiques à Loire-Authion

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 33,2 % du total des logements de Loire-Authion.
Cela équivaut à 2 245 DPE. En 2020, 493 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 57 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 90 % des maisons.

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À Loire-Authion, une habitation sur seize est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 40 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Loire-Authion ? C'est possible !

Les logements à Loire-Authion

Comment se caractérise le parc immobilier de Loire-Authion ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 6 766 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 77 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Loire-Authion

Le marché immobilier de la commune de Loire-Authion est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 251 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (50 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Loire-Authion. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2168 € en 2021 soit +15 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

115 maisons considérées en 2021

2 168 €/m²

11 appartements considérés en 2021

2 166 €/m²

95 terrains considérés en 2021

57 €/m²

03

Typologie des habitants de Loire-Authion

On a recensé 15 812 Loire-Authien sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 138 habitants/km² à Loire-Authion. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Loire-Authion (22 %). À Loire-Authion, ce sont 6 248 ménages, dont 4 662 familles, qui ont été recensés. Les couples avec enfant(s) constituent 50 % des ménages familiaux.

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La commune de Loire-Authion compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (17,4 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 179 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 568 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 602 %. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Loire-Authion sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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