La commune de Segré-en-Anjou Bleu, du code Insee 49331, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 15 Dec 2016, les communes de Segré (49331), de Saint-Sauveur-de-Flée (49319), de Saint-Martin-du-Bois (49305), de Sainte-Gemmes-d'Andigné (49277), de Nyoiseau (49233), de Noyant-la-Gravoyère (49229), de Montguillon (49208), de Marans (49187), de Louvaines (49184), de Hôtellerie-de ont fusionné pour devenir Segré-en-Anjou Bleu (49331).

Segré-en-Anjou Bleu
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Segré-en-Anjou Bleu (49520, 49500) : les chiffres clés heero

Segré-en-Anjou Bleu (Maine-et-Loire) compte à ce jour plusieurs codes postaux : 49520, 49500. Le code Insee qui lui est attribué est le 49331. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes Anjou Bleu Communauté (onze communes). La commune occupe un espace large de 244 km² compris entre 22 et 92 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Segré-en-Anjou Bleu en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

8 542

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

19

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Segré-en-Anjou Bleu !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Segré-en-Anjou Bleu

La commune de Segré-en-Anjou Bleu compte 19 sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 217 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Segré-en-Anjou Bleu pour y réaliser des travaux s'élève à 729. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Segré-en-Anjou Bleu, il y a cinq entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Segré-en-Anjou Bleu

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Segré-en-Anjou Bleu,
26,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 2 237 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 315 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 75 % sur des maisons et à 55 % sur des biens en vente.

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À Segré-en-Anjou Bleu, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 47 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Segré-en-Anjou Bleu

L'Insee dénombre 8 542 logements à Segré-en-Anjou Bleu. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 83 %. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 87 %. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 26 % des logements.

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Le marché immobilier à Segré-en-Anjou Bleu

Le marché immobilier de Segré-en-Anjou Bleu se caractérise par la vente de 320 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Segré-en-Anjou Bleu n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 171 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

199 maisons considérées en 2021

1 365 €/m²

30 appartements considérés en 2021

1 299 €/m²

75 terrains considérés en 2021

78 €/m²

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Typologie des habitants de Segré-en-Anjou Bleu

Avec 17 474 habitants - nommés les "Segreen" - , Segré-en-Anjou Bleu a une densité de 72 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! 4 666 ménages familiaux sont présents à Segré-en-Anjou Bleu au sein des 7 279 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,6 % et 21,8 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 940 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 162 % entre 2009 et 2018, soit 10 793 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 154 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 168 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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