La rénovation énergétique aux Ulmes (49700) : les chiffres clés heero
La commune des Ulmes (49700) est située dans le départemement du Maine-et-Loire (49). Son code Insee est 49359. Elle fait partie des 45 communes de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 8 km² à une altitude comprise entre 39 et 97 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Ulmes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Ulmes
Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée aux Ulmes. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 348. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.
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02
Les diagnostics énergétiques aux Ulmes
16,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 45 DPE. Au cours de l'année 2020, six habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 78 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (tous) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 22 % de logements économes et 16 % de passoires énergétiques à Les Ulmes. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements aux Ulmes
On ne compte quasiment que des maisons aux Ulmes parmi ses 273 habitations. D'autre part, on dénombre 85 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 39 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.
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Le marché immobilier aux Ulmes
Aux Ulmes, on a recensé la vente de onze biens immobiliers au cours de l'année 2021. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse aux Ulmes. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -22 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Ulmes
Les Ulmes est le lieu de domicile de 578 personnes nommées les Ulmois (2018). La densité de population y est ainsi de 71 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! Parmi ses 231 ménages, on trouve tout de même 160 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (53 %).
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,8 %) et des professions intermédiaires (24,1 %).
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La commune des Ulmes a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 17 habitants supplémentaires. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 4 % depuis 2009). Les ménages des Ulmes habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 59 % d'entre eux ! On note également que 4 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.
