Rénovation énergétique et DPE aux Ulmes (49700)
Située dans le département du Maine-et-Loire, la municipalité des Ulmes porte le code postal 49700. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 8 km². 45 DPE ont été recensés aux Ulmes depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! En matière d'immobilier, Les Ulmes est-elle énergivore ? Une demeure sur six est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune des Ulmes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Ulmes
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques aux Ulmes
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier des Ulmes grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
16,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 45 DPE. En 2020, ce sont six DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 78 % des maisons en vente.
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Aux Ulmes, une habitation sur six est une
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements aux Ulmes
Aux Ulmes, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 273 logements. 85 % des logements sont des
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Le marché immobilier aux Ulmes
Aux Ulmes, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (58 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -22 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 28 € en 2019 contre 22 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants des Ulmes
La commune des Ulmes compte 578 habitants en 2018 et 71 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Ulmois. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. 160
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,8 %) et des professions intermédiaires (24,1 %).
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La commune des Ulmes a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 17 habitants supplémentaires. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 4 % depuis 2009). Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
