Saint-Clément-des-Levées
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Clément-des-Levées (49350) : les chiffres clés heero

Saint-Clément-des-Levées se situe dans le département du Maine-et-Loire. La Poste lui attribue le code postal 49350 et l’Insee le code 49272. Cette commune compte parmi les 45 entités de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. Située à environ 24 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 10 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

558

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

491

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Clément-des-Levées

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 11,1 % à Saint-Clément-des-Levées, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Clément-des-Levées pour y réaliser des travaux s'élève à 491. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Clément-des-Levées

Exactement 112 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Saint-Clément-des-Levées depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,1 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. Au cours de l'année 2020, six habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en location, ce à 51 %.

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Saint-Clément-des-Levées est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 2 % de logements économes.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 59 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Clément-des-Levées

Les 558 logements de Saint-Clément-des-Levées sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 78 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 84 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 31 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Clément-des-Levées

À Saint-Clément-des-Levées, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (62 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Clément-des-Levées. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2198 € en 2021 soit +105 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

2 198 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 436 €/m²

2 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Clément-des-Levées

On compte 1 098 résidents (les Saint-Clémentais) au recensement de 2018 avec une densité de 105 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Sur la commune de Saint-Clément-des-Levées, 320 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 31,9 % et 19,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Clément-des-Levées a subi une perte démographique de - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Clément-des-Levées. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Clément-des-Levées : leur effectif a augmenté de 14 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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