Allonnes
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Allonnes (49650)

C'est dans le Maine-et-Loire que se situe la bourgade d'Allonnes. La densité moyenne y est de 82 habitants par km² pour une superficie de 37 km². à Allonnes, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Des progrès méritent encore d'être faits à Allonnes en matière de réhabilitation du bâti, puisque 13 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Concernant l'efficacité énergétique des logements d'Allonnes, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

1 439

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Allonnes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Allonnes

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 9,6 % à Allonnes, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Allonnes pour y réaliser des travaux s'élève à 293. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Allonnes

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Allonnes, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune d'Allonnes est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 344 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,9 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 63 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 71 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Allonnes, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Allonnes, ils représentent près de 63 % des appartements. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Allonnes avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Allonnes

En matière de logements à Allonnes, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 1 439 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 68 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 88 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Allonnes

Le marché immobilier de la commune d'Allonnes est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 62 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 18 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

19 maisons considérées en 2021

1 613 €/m²

7 appartements considérés en 2021

1 861 €/m²

27 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants d'Allonnes

La commune d'Allonnes compte 3 003 habitants en 2018 et 82 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Allonnais. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Allonnes (21 %). On comptabilise 1 271 foyers dans cette commune, dont 857 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples sans enfant.

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La commune d'Allonnes compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (19,2 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 983 €.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Allonnes n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 21 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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