Champtocé-sur-Loire
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Champtocé-sur-Loire (49123) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Maine-et-Loire, où se situe la commune de Champtocé-sur-Loire (code insee 49068). Son code postal est le 49123. Appartenant à la communauté de communes Loire Layon Aubance, elle compte parmi les 19 communes de cette EPCI. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 37 km² à une altitude comprise entre 11 et 83 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

827

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Champtocé-sur-Loire

10,0 % des entreprises du bâtiment de Champtocé-sur-Loire sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quatre entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Champtocé-sur-Loire pour y réaliser des travaux s'élève à 739. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Champtocé-sur-Loire

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Les diagnostics énergétiques à Champtocé-sur-Loire

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Champtocé-sur-Loire grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 28,7 % du total des logements de Champtocé-sur-Loire.
Cela équivaut à 237 DPE. Au cours de l'année 2020, 31 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 51 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la commune de Champtocé-sur-Loire, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Champtocé-sur-Loire ? C'est possible !

Les logements à Champtocé-sur-Loire

Les 827 logements de Champtocé-sur-Loire sont quasiment tous des maisons. 88 % des logements sont des résidences principales et 69 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 24 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Champtocé-sur-Loire

En 2021, on référence au moins 32 biens immobiliers vendus à Champtocé-sur-Loire, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (55 % exactement). La commune de Champtocé-sur-Loire n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

1 597 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 358 €/m²

11 terrains considérés en 2021

47 €/m²

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Typologie des habitants de Champtocé-sur-Loire

Champtocé-sur-Loire est le lieu de domicile de 1 870 personnes nommées les Champtocéens (2018). La densité de population y est ainsi de 50 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. À Champtocé-sur-Loire, ce sont 730 ménages, dont 536 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,6 %) et des ouvriers (17,9 %).

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Champtocé-sur-Loire est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 107 personnes entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Champtocé-sur-Loire. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 22 % sur la période concernée. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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