Sermaise
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Sermaise (49140) : les chiffres clés heero

Sermaise se situe dans le département du Maine-et-Loire. La Poste lui attribue le code postal 49140 et l’Insee le code 49334. Elle fait partie des 17 communes de la communauté de communes Anjou Loir et Sarthe. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 7 km² et qu'elle culmine à 70 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Sermaise en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

162

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

517

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sermaise !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sermaise

On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Sermaise et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 517 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Sermaise pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Sermaise

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Sermaise comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Dans la commune de Sermaise, depuis 2006,
23 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en location représentent tout de même 61 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Sermaise : seulement 4 % ! Cela positionne Sermaise comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Ce sont les logements construits avant 1919, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Sermaise ? C'est possible !

Les logements à Sermaise

À Sermaise, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 162 logements. D'autre part, on dénombre 80 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 28 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Sermaise

Le marché immobilier de Sermaise se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 431 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 889 €/m²

4 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Sermaise

Sermaise est le lieu de domicile de 327 personnes nommées les Sarmates (2018). La densité de population y est ainsi de 45 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. 134 foyers habitent la commune et parmi eux, 99 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 56 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,8 % et 22,8 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Sermaise a diminué de 20 personnes (- 6 %). En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. Les ménages de Sermaise habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 47 % d'entre eux ! On note également que 14 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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