Sermaise
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Sermaise (49140)

La municipalité de Sermaise dont le code postal est 49140 fait partie du département du Maine-et-Loire et de la communauté de communes Anjou Loir et Sarthe. La densité moyenne y est de 45 habitants par km² pour une superficie de 7 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°12 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. à Sermaise, les habitants ont réalisé 23 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 96 %.

Nombre de logements

Dans la commune

162

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

517 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sermaise !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sermaise

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On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Sermaise et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 517 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Sermaise pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Sermaise

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Dans la commune de Sermaise, depuis 2006,
23 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en location représentent tout de même 61 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La commune de Sermaise est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 3 logements sont considérés comme économes.

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Ce sont les logements construits avant 1919, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Sermaise

Sermaise ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 162 logements. La part de résidences principales s'élève à 80 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 28 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Sermaise

Le marché immobilier de la commune de Sermaise est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : neuf en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (50 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 431 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 889 €/m²

4 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Sermaise

La commune de Sermaise compte 327 habitants en 2018 et 45 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Sarmates. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 99 des ménages qui sont au nombre de 134. Ces ménages familiaux sont, pour 56 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (33,8 %) et des retraités (22,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Sermaise a subi une perte démographique de - 6 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 9 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 14 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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