Saint-Léger-sous-Cholet
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Léger-sous-Cholet (49280) : les chiffres clés heero

Saint-Léger-sous-Cholet (49280) fait partie du département du Maine-et-Loire. Son code Insee est 49299. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté d'agglomération du Choletais (26 communes). Située à environ 112 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 10 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 211

Logements économes

Dans la commune

41 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

626

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Léger-sous-Cholet

A ce jour, 52 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Léger-sous-Cholet. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 626 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Saint-Léger-sous-Cholet pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Saint-Léger-sous-Cholet

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Léger-sous-Cholet

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21,9 % du total des logements de Saint-Léger-sous-Cholet.
Cela équivaut à 265 DPE. Sept, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Léger-sous-Cholet. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Saint-Léger-sous-Cholet est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de passoires énergétiques et 41 % de logements économes.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 25 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 41 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Léger-sous-Cholet

Les 1 211 logements de Saint-Léger-sous-Cholet sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 98 % des logements. D'ailleurs, 83 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 42 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Léger-sous-Cholet

À Saint-Léger-sous-Cholet, on a recensé la vente de 31 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (61 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Léger-sous-Cholet ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1707 € en 2019 à 2113 € en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

26 maisons considérées en 2021

2 113 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 838 €/m²

3 terrains considérés en 2021

158 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Léger-sous-Cholet

Avec 2 974 habitants - nommés les "Saint-Légeois" - , Saint-Léger-sous-Cholet a une densité de 306 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. 1 185 foyers habitent la commune et parmi eux, 923 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,6 % des professions intermédiaires et pour 29,1 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 135 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Léger-sous-Cholet a augmenté de 500 personnes soit de 20 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 12 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de Saint-Léger-sous-Cholet sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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