Chaudefonds-sur-Layon
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Chaudefonds-sur-Layon (49290) : les chiffres clés heero

Du code postal 49290, Chaudefonds-sur-Layon est l'une des communes du département du Maine-et-Loire. A savoir que son code Insee est le 49082. Elle fait partie des 19 communes de la communauté de communes Loire Layon Aubance. La superficie de la commune représente 15 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 54 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

436

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

739

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chaudefonds-sur-Layon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chaudefonds-sur-Layon

La commune de Chaudefonds-sur-Layon compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quatorze entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Chaudefonds-sur-Layon pour y réaliser des travaux s'élève à 739. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Chaudefonds-sur-Layon

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Chaudefonds-sur-Layon est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 93 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,3 % de ses logements. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 72 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Chaudefonds-sur-Layon, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 58 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Chaudefonds-sur-Layon

On ne compte quasiment que des maisons à Chaudefonds-sur-Layon parmi ses 436 habitations. La part de résidences principales s'élève à 87 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Chaudefonds-sur-Layon

À Chaudefonds-sur-Layon, le marché immobilier est dynamique : 24 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chaudefonds-sur-Layon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 29 € en 2021 soit +119 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

1 857 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

10 terrains considérés en 2021

29 €/m²

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Typologie des habitants de Chaudefonds-sur-Layon

En 2018, 945 personnes domiciliées à Chaudefonds-sur-Layon, les Califontains, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 63 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 265 familles sont installées à Chaudefonds-sur-Layon parmi ses 380 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,4 % et 18,3 % des actifs du territoire.

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Le nombre d'habitants de Chaudefonds-sur-Layon est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Chaudefonds-sur-Layon : leur effectif a augmenté de 33 % sur la même période. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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