Chaudefonds-sur-Layon
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Chaudefonds-sur-Layon (49290)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Loire Layon Aubance, Chaudefonds-sur-Layon est localisée dans le Maine-et-Loire. Avec une superficie de 15 km², le territoire affiche une dimension modérée. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 93 DPE réalisés à Chaudefonds-sur-Layon depuis 2006. La transition énergétique est un enjeu fort à Chaudefonds-sur-Layon : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

436

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

739 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chaudefonds-sur-Layon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chaudefonds-sur-Layon

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La commune de Chaudefonds-sur-Layon compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quatorze entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Chaudefonds-sur-Layon pour y réaliser des travaux s'élève à 739. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Chaudefonds-sur-Layon

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 93 DPE ont été effectués à Chaudefonds-sur-Layon depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,3 %). En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 72 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Chaudefonds-sur-Layon, une habitation sur treize est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 58 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Chaudefonds-sur-Layon

Les 436 logements de Chaudefonds-sur-Layon sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 87 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Chaudefonds-sur-Layon

Le marché immobilier de Chaudefonds-sur-Layon se caractérise par la vente de 24 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Chaudefonds-sur-Layon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 119 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

1 857 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

10 terrains considérés en 2021

29 €/m²

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Typologie des habitants de Chaudefonds-sur-Layon

Le recensement de 2018 a enregistré 945 personnes domiciliées sur la commune de Chaudefonds-sur-Layon. On les appelle les Califontains. La densité de population y est de 63 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. Les familles sont présentes dans 265 des 380 foyers de la commune. Les couples avec enfant(s) constituent 49 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 25,4 % sont des retraités et 18,3 % sont des ouvriers.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Chaudefonds-sur-Layon : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Chaudefonds-sur-Layon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 63 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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