La Breille-les-Pins
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à La Breille-les-Pins (49390) : les chiffres clés heero

La commune de La Breille-les-Pins (49390) est située dans le départemement du Maine-et-Loire (49). Son code Insee est 49045. Elle appartient à la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, regroupement de 45 communes. De plus, la commune, à la superficie de 28 km², se situe entre 55 et 118 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

276

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

274

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Breille-les-Pins, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Breille-les-Pins

La commune de La Breille-les-Pins présente quatorze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 274 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à La Breille-les-Pins

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Breille-les-Pins grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Exactement 70 DPE ont été effectués à La Breille-les-Pins depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (25,4 %). 28 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 79 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À La Breille-les-Pins, une habitation sur quatorze est une passoire énergétique, soit une part de 7 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à La Breille-les-Pins

À La Breille-les-Pins, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 276 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 81 %. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à La Breille-les-Pins

À La Breille-les-Pins, on a recensé la vente de 30 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (79 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 468 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

13 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de La Breille-les-Pins

À La Breille-les-Pins sont recensés 600 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 22 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Sur la commune de La Breille-les-Pins, 160 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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À La Breille-les-Pins, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,8 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,5 %.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, La Breille-les-Pins n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 12 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 27 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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