La Breille-les-Pins
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à La Breille-les-Pins (49390)

La charmante localité de La Breille-les-Pins est membre de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 28 km². à La Breille-les-Pins, les habitants ont réalisé 69 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à La Breille-les-Pins. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

276

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

274 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Breille-les-Pins, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Breille-les-Pins

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La commune de La Breille-les-Pins présente quatorze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 274 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à La Breille-les-Pins

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Exactement 69 DPE ont été effectués à La Breille-les-Pins depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (25 %). Sur l'année 2020, on estime que 28 DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (78 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 4 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à La Breille-les-Pins. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à La Breille-les-Pins ? C'est possible !

Les logements à La Breille-les-Pins

On ne compte quasiment que des maisons à La Breille-les-Pins parmi ses 276 habitations. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 81 %. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à La Breille-les-Pins

Dans la commune de La Breille-les-Pins, le nombre de ventes immobilières était de 30 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 79 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 468 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

13 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de La Breille-les-Pins

En 2018, 600 personnes domiciliées à La Breille-les-Pins ont été recensées. La densité sur cette commune est de 22 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À La Breille-les-Pins, ce sont 220 ménages, dont 160 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 30,8 % et 16,5 % des personnes actives.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de La Breille-les-Pins : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents à La Breille-les-Pins. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 12 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 27 % entre 2009 et 2018. Les ménages de La Breille-les-Pins habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 50 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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