Varennes-sur-Loire
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Varennes-sur-Loire (49730) : les chiffres clés heero

Varennes-sur-Loire se situe dans le département du Maine-et-Loire. La Poste lui attribue le code postal 49730 et l’Insee le code 49361. C'est l'une des 45 communes appartenant à la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. Située à environ 28 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 24 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

909

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Varennes-sur-Loire !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Varennes-sur-Loire

17,4 % des entreprises du bâtiment de Varennes-sur-Loire sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quatre entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 298 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Varennes-sur-Loire pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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02

Les diagnostics énergétiques à Varennes-sur-Loire

15,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 142 DPE. Quinze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Dans la commune, 77 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés sur des maisons.

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À Varennes-sur-Loire, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Varennes-sur-Loire : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Varennes-sur-Loire

À Varennes-sur-Loire, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 909 logements. 87 % des logements sont des résidences principales et 74 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 37 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Varennes-sur-Loire

En 2021, 31 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Varennes-sur-Loire. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (52 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

1 630 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 425 €/m²

10 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Varennes-sur-Loire

Avec 1 835 habitants - nommés les "Rémigois" - , Varennes-sur-Loire a une densité de 78 habitants par km². À Varennes-sur-Loire, 22 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 791 foyers dans cette commune, dont 543 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 55 % sont des couples sans enfant.

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À Varennes-sur-Loire, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 42,7 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 14,5 %.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Varennes-sur-Loire a perdu des habitants : 63 pour être exact soit - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 13 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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