Montilliers
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Montilliers (49310) : les chiffres clés heero

Montilliers est une commune dans le département du Maine-et-Loire. Son code postal est le 49310 et celui de l’Insee est le 49211. Elle représente l'une des 26 communes de la communauté d'agglomération du Choletais. De plus, la commune, à la superficie de 27 km², se situe entre 42 et 119 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

524

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

573

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montilliers !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montilliers

À Montilliers, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 573 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Montilliers pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Montilliers

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 89 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Montilliers. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, quatorze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 46 % des DPE concernent des habitats en location. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Montilliers, 26 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Saviez-vous que 56 % des biens construits à Montilliers entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Montilliers

98 % des 524 logements de Montilliers sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 90 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 33 % des logements.

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Le marché immobilier à Montilliers

À Montilliers, on a recensé la vente de huit biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 302 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 261 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Montilliers

Montilliers est le lieu de domicile de 1 219 personnes nommées les Monteglésien (2018). La densité de population y est ainsi de 46 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Sur la commune de Montilliers, 350 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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À Montilliers, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 28,6 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 26,5 %.

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 64 personnes supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 3 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 26 %. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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