Saint-Martin-du-Fouilloux
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

La charmante localité de Saint-Martin-du-Fouilloux est membre de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. Occupant une étendue de 15 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Saint-Martin-du-Fouilloux, dont les habitants sont les Foliosain, est gérée par Mr Amiot. à Saint-Martin-du-Fouilloux, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Bonne nouvelle ! Saint-Martin-du-Fouilloux compte seulement 4 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !

Nombre de logements

Dans la commune

679

Logements économes

Dans la commune

21 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

4 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Martin-du-Fouilloux

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33 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Martin-du-Fouilloux ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 12,1 %. Un nombre bien plus important, soit 692 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Martin-du-Fouilloux pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-du-Fouilloux

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Martin-du-Fouilloux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 140 DPE ont été effectués à Saint-Martin-du-Fouilloux depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,6 %). Sur l'année 2020, on estime que treize DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 65 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux : seulement 4 % ! Cela positionne Saint-Martin-du-Fouilloux comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Martin-du-Fouilloux : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Martin-du-Fouilloux

Saint-Martin-du-Fouilloux ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 679 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (39 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux

Le marché immobilier de la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 18 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 27 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

2 321 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

11 terrains considérés en 2021

51 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Martin-du-Fouilloux

On a recensé 1 674 Foliosain sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 112 habitants/km² à Saint-Martin-du-Fouilloux. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 654 foyers habitent la commune et parmi eux, 516 ménages sont composés d'une famille. 48 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,4 %) et des professions intermédiaires (20,8 %).

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La commune de Saint-Martin-du-Fouilloux a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 74 habitants supplémentaires. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Martin-du-Fouilloux. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 7 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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