Saint-Martin-du-Fouilloux
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Martin-du-Fouilloux (49170) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 49170, Saint-Martin-du-Fouilloux est une commune dans le Maine-et-Loire. Le code Insee qui lui est attribué est le 49306. Elle fait partie des 29 communes de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. Située à environ 54 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 15 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

679

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Martin-du-Fouilloux

33 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Martin-du-Fouilloux ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 12,1 %. Un nombre bien plus important, soit 692 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Martin-du-Fouilloux pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-du-Fouilloux

Exactement 139 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Saint-Martin-du-Fouilloux depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,5 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. En 2020, treize DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 65 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Saint-Martin-du-Fouilloux est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 22 % de logements économes.

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Saviez-vous que 45 % des biens construits à Saint-Martin-du-Fouilloux entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Martin-du-Fouilloux

Saint-Martin-du-Fouilloux ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 679 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 96 % des logements. D'ailleurs, 79 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux

En 2021, on référence au moins 18 biens immobiliers vendus à Saint-Martin-du-Fouilloux, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (50 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Martin-du-Fouilloux. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2321 € en 2021 soit +27 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

2 321 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

11 terrains considérés en 2021

51 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Martin-du-Fouilloux

Avec une densité de 112 habitants au km², la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux compte près de 1 674 habitants appelés les Foliosain. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 654 foyers habitent la commune et parmi eux, 516 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 30,4 % et 20,8 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Martin-du-Fouilloux a augmenté de 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 7 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 75 % sur la période concernée. 60 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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