Saint-Clément-de-la-Place
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Clément-de-la-Place (49370) : les chiffres clés heero

Saint-Clément-de-la-Place est une commune dans le département du Maine-et-Loire. Son code postal est le 49370 et celui de l’Insee est le 49271. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté urbaine Angers Loire Métropole (29 communes). Située à environ 71 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 34 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

835

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Clément-de-la-Place, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Clément-de-la-Place

21 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Clément-de-la-Place ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 19,0 %. De plus, 681 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Clément-de-la-Place pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Clément-de-la-Place

Sur le total des logements de Saint-Clément-de-la-Place, 25,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 211 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que quatorze DPE y ont été réalisés. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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Nous trouvons 18 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Saint-Clément-de-la-Place. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 27 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 49 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Clément-de-la-Place

97 % des 835 logements de Saint-Clément-de-la-Place sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 75 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (27 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Clément-de-la-Place

En 2021, on référence au moins 33 biens immobiliers vendus à Saint-Clément-de-la-Place, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Clément-de-la-Place ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1877 € en 2019 à 2260 € en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

23 maisons considérées en 2021

2 260 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Clément-de-la-Place

Le recensement de 2018 a enregistré 2 102 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Clément-de-la-Place. On les appelle les Clémentais. La densité de population y est de 63 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. 640 familles sont installées à Saint-Clément-de-la-Place parmi ses 785 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 54 % sont des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 20,3 % sont des retraités et 19,7 % sont des employés. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 209 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Clément-de-la-Place a augmenté de 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 2 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 69 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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