La commune de Longuenée-en-Anjou, du code Insee 49200, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Pruillé (49251), du Plessis-Macé (49242), de Membrolle-sur-Longuenée (49200) et de Meignanne (49196) ont fusionné pour devenir Longuenée-en-Anjou (49200).
La rénovation énergétique à Longuenée-en-Anjou (49770, 49220) : les chiffres clés heero
Longuenée-en-Anjou se situe dans le département du Maine-et-Loire. La Poste lui attribue les codes 49770, 49220 et l’Insee le code 49200. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Longuenée-en-Anjou appartient à l'EPCI (regroupement de 29 communes) suivante : la communauté urbaine Angers Loire Métropole. De plus, la commune, à la superficie de 55 km², se situe entre 12 et 102 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Nombre de sociétés RGE
Localisées sur la commune
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Longuenée-en-Anjou !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Longuenée-en-Anjou
73 sociétés du bâtiment sont situées à Longuenée-en-Anjou ; parmi elles, huit possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 11,0 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Longuenée-en-Anjou pour y réaliser des travaux s'élève à 707. Enfin, nous retrouvons sur la commune quatre entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.
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02
Les diagnostics énergétiques à Longuenée-en-Anjou
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 22,9 % du total des logements de Longuenée-en-Anjou. Cela équivaut à 591 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 113 DPE y ont été réalisés. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 92 % des DPE.
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Dans la commune de Longuenée-en-Anjou, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Longuenée-en-Anjou
Comment se caractérise le parc immobilier de Longuenée-en-Anjou ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 2 582 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 72 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (35 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.
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Le marché immobilier à Longuenée-en-Anjou
En 2021, on référence au moins 91 biens immobiliers vendus à Longuenée-en-Anjou, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Longuenée-en-Anjou ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 86 € en 2019 à 122 € en 2021. Cela représente une augmentation de 43 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
59 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
23 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Longuenée-en-Anjou
Avec une densité de 115 habitants au km², la commune de Longuenée-en-Anjou compte près de 6 312 habitants appelés les Longuenéens. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Les familles sont présentes dans 1 915 des 2 445 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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La commune de Longuenée-en-Anjou compte deux CSP bien représentées : les retraités (22,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (20,3 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 145 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Longuenée-en-Anjou a augmenté de 251 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 10 % des ménages de Longuenée-en-Anjou s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.
