Saint-Germain-des-Prés
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Germain-des-Prés (49170) : les chiffres clés heero

C'est dans le Maine-et-Loire qu'est localisée la commune de Saint-Germain-des-Prés. Les codes 49170 et 49284 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. La commune appartient au regroupement de 19 communes suivante : la communauté de communes Loire Layon Aubance. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 20 km² et qu'elle culmine à 71 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

626

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

729

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Germain-des-Prés !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-des-Prés

La commune de Saint-Germain-des-Prés compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 34 entreprises du bâtiment. De plus, 729 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Germain-des-Prés pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-des-Prés

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

16,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 102 DPE. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 46 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 17 % de logements économes et 5 % de passoires énergétiques à Saint-Germain-des-Prés. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Saviez-vous que 52 % des biens construits à Saint-Germain-des-Prés entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Germain-des-Prés ? C'est possible !

Les logements à Saint-Germain-des-Prés

96 % des 626 logements de Saint-Germain-des-Prés sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 71 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Germain-des-Prés

À Saint-Germain-des-Prés, on a recensé la vente de 26 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Germain-des-Prés ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 3 € en 2019 à 48 € en 2021. Cela représente une augmentation de 1511 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 659 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 486 €/m²

11 terrains considérés en 2021

48 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Germain-des-Prés

À Saint-Germain-des-Prés sont recensés 1 397 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 69 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. 570 foyers habitent la commune et parmi eux, 420 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Germain-des-Prés compte deux CSP bien représentées : les retraités (22,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (19,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Germain-des-Prés a augmenté de 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 5 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Germain-des-Prés : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. Les ménages de Saint-Germain-des-Prés habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 53 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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