La commune de Tuffalun, du code Insee 49003, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Noyant-la-Plaine (49230), de Louerre (49181) et d'Ambillou-Château (49003) ont fusionné pour devenir Tuffalun (49003).

Tuffalun
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Tuffalun (49700) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Maine-et-Loire que se situe la commune de Tuffalun. Son code postal est 49700 et son code Insee 49003. Cette commune compte parmi les 45 entités de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. La commune occupe un espace large de 40 km² compris entre 47 et 101 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Tuffalun en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

862

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

614

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tuffalun, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tuffalun

La commune de Tuffalun compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 30 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 614. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Tuffalun

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Les diagnostics énergétiques à Tuffalun

La commune de Tuffalun est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 300 DPE enregistrés, ce qui correspond à 34,8 % de ses logements. 95, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 92 % des DPE.

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Nous trouvons 13 % de logements économes et 9 % de passoires énergétiques à Tuffalun. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 47 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Tuffalun

En matière de logements à Tuffalun, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 862 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 85 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Tuffalun

Le marché immobilier de la commune de Tuffalun est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 47 en 2021. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Tuffalun ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1277 € en 2019 à 1526 € en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

1 526 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 538 €/m²

20 terrains considérés en 2021

27 €/m²

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Typologie des habitants de Tuffalun

Tuffalun est le lieu de domicile de 1 761 personnes nommées les Castel-Ambilloucois (2018). La densité de population y est ainsi de 44 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! À Tuffalun, ce sont 732 ménages, dont 520 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 21,2 % et 20,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a connu une croissance de 85 % entre 2009 et 2018, soit 810 personnes supplémentaires. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 90 % depuis 2009). 10 % des ménages de Tuffalun s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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