La commune de Chemillé-en-Anjou (code Insee 49092) a déjà connu deux changements administratifs depuis 2006. Le 1er Jan 2013, les communes de Melay (49199) et de Chemillé (49092) ont fusionné pour devenir Chemillé-Melay (49092). Par la suite, le 15 Dec 2015, la commune de Chemillé-en-Anjou (49092) a été créée en lieu et place des communes de Valanjou (49153), de Saint-Lézin (49300), de Saint-Georges-des-Gardes (49281), de Sainte-Christine (49268), de Neuvy-en-Mauges (49225), de Tourlandry (49351), de Salle-de-Vihiers (49325), de Jumellière (49169), de Chapelle-Rousselin (49074), de Cossé-d.

Chemillé-en-Anjou
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Chemillé-en-Anjou (49750, 49670, 49310, 49120) : les chiffres clés heero

Chemillé-en-Anjou se situe dans le département du Maine-et-Loire. La Poste lui attribue les codes 49750, 49670, 49310, 49120 et l’Insee le code 49092. Elle appartient à la communauté d'agglomération Mauges Communauté, regroupement de six communes. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 321 km² et qu'elle culmine à 114 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Chemillé-en-Anjou en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

9 213

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

36

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Chemillé-en-Anjou

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 12,8 % à Chemillé-en-Anjou, ce qui correspond à 36 entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 1 013 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Chemillé-en-Anjou pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de neuf sociétés.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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02

Les diagnostics énergétiques à Chemillé-en-Anjou

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 25,2 % du total des logements de Chemillé-en-Anjou.
Cela équivaut à 2 325 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 459 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 86 % sur des maisons et à 53 % sur des biens en vente.

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Nous trouvons 18 % de logements économes et 10 % de passoires énergétiques à Chemillé-en-Anjou. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 49 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Chemillé-en-Anjou ? C'est possible !

Les logements à Chemillé-en-Anjou

Les logements de Chemillé-en-Anjou sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 9 213 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 90 % des logements sont des résidences principales. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 28 % des logements.

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Le marché immobilier à Chemillé-en-Anjou

À Chemillé-en-Anjou, le marché immobilier est dynamique : 351 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Chemillé-en-Anjou ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1294 € en 2019 à 1497 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

181 maisons considérées en 2021

1 497 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 205 €/m²

121 terrains considérés en 2021

30 €/m²

03

Typologie des habitants de Chemillé-en-Anjou

Exactement 20 985 résidents ont été recensés à Chemillé-en-Anjou en 2018, portant sa densité à 65 habitants/km². Les habitants sont nommés les Chemillois ! Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! 5 854 ménages familiaux sont présents à Chemillé-en-Anjou au sein des 8 302 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,4 % et 21,1 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 939 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La population a connu une croissance de 201 % entre 2009 et 2018, soit 14 018 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 54 % des ménages de Chemillé-en-Anjou sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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