Marcé
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Marcé (49140)

Située dans le département du Maine-et-Loire, la municipalité de Marcé porte le code postal 49140. Elle est également membre de la communauté de communes Anjou Loir et Sarthe. Sa superficie est de 21 km², avec une moyenne de 40 habitants par km2. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 54 DPE réalisés à Marcé depuis 2006. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

344

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

566 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Marcé !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marcé

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Marcé. De plus, 566 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Marcé pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Marcé

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Marcé, depuis 2006,
54 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, neuf habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 56 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Marcé, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 88 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Marcé ? C'est possible !

Les logements à Marcé

On ne compte quasiment que des maisons à Marcé parmi ses 344 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 84 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 32 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Marcé

Marcé conserve un certain dynamisme immobilier avec quatorze biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

2 381 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

36 €/m²

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Typologie des habitants de Marcé

On a recensé 840 Marcéen sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 40 habitants/km² à Marcé. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. À Marcé, ce sont 310 ménages, dont 235 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 57 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,4 % et 19,7 % des actifs du territoire.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 10 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 46 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 68 % des ménages de Marcé sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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