Cheffes
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Cheffes (49125) : les chiffres clés heero

La commune de Cheffes (49125) est située dans le départemement du Maine-et-Loire (49). Son code Insee est 49090. Elle fait partie des 17 communes de la communauté de communes Anjou Loir et Sarthe. La commune s'étend d'ailleurs sur 18 km² à une altitude moyenne de 34 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Cheffes en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

496

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

630

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cheffes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cheffes

La commune de Cheffes présente 17 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 630 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Cheffes pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Cheffes

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Cheffes, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 118 DPE ont été effectués à Cheffes depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,8 %). En 2020, 21 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 62 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 23 %), contre seulement 3 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Saviez-vous que 61 % des biens construits à Cheffes entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Cheffes ? C'est possible !

Les logements à Cheffes

Les logements de Cheffes sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 496 logements de la commune. 82 % des logements sont des résidences principales et 76 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Cheffes

En 2021, 22 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Cheffes. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cheffes ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 11 € en 2019 à 22 € en 2021. Cela représente une augmentation de 95 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

1 698 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 357 €/m²

5 terrains considérés en 2021

22 €/m²

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Typologie des habitants de Cheffes

Avec une densité de 55 habitants au km², la commune de Cheffes compte près de 973 habitants appelés les Cheffois. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 284 des ménages qui sont au nombre de 406. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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La commune de Cheffes compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,8 %).

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La commune de Cheffes a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 71 habitants supplémentaires. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 25 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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