Neuillé
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Neuillé (49680) : les chiffres clés heero

Neuillé se situe dans le département du Maine-et-Loire. La Poste lui attribue le code postal 49680 et l’Insee le code 49224. Elle appartient à la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, regroupement de 45 communes. La commune s'étend d'ailleurs sur 14 km² à une altitude moyenne de 69 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

444

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

290

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Neuillé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neuillé

17,6 % des entreprises du bâtiment de Neuillé sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Neuillé pour y réaliser des travaux s'élève à 290. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Neuillé

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Neuillé comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,8 % du total des logements de Neuillé.
Cela équivaut à 110 DPE. Au cours de l'année 2020, 32 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 73 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 92 % des maisons.

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À Neuillé, une habitation sur quatorze est une passoire énergétique, soit une part de 7 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Neuillé ? C'est possible !

Les logements à Neuillé

Les 444 logements de Neuillé sont quasiment tous des maisons. La part de résidences principales s'élève à 90 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Neuillé

Dans la commune de Neuillé, le nombre de ventes immobilières était de 18 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (71 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 129 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 833 €/m²

7 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Neuillé

Avec 994 habitants - nommés les "Neuilléen" - , Neuillé a une densité de 71 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Parmi ses 397 ménages, on trouve tout de même 297 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Neuillé compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (25,3 %).

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Entre 2009 et 2018, 78 individus supplémentaires ont été recensés à Neuillé. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 45 % entre 2009 et 2018. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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