Saint-Lambert-la-Potherie
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté urbaine Angers Loire Métropole, Saint-Lambert-la-Potherie possède le code postal 49070. Avec une superficie de 14 km², le territoire affiche une dimension modérée. En termes de DPE, de Saint-Lambert-la-Potherie est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 307 DPE à Saint-Lambert-la-Potherie. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 79 % des diagnostics). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 111

Logements économes

Dans la commune

41 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

664 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Lambert-la-Potherie, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Lambert-la-Potherie

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Lambert-la-Potherie. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 664. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Lambert-la-Potherie

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Saint-Lambert-la-Potherie est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 307 DPE enregistrés, ce qui correspond à 27,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que treize DPE y ont été réalisés. On observe que 48 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune de Saint-Lambert-la-Potherie est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 127 logements sont considérés comme économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Lambert-la-Potherie, ils représentent près de 69 % des appartements. Saviez-vous que 40 % des biens construits à Saint-Lambert-la-Potherie entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Lambert-la-Potherie

En matière de logements à Saint-Lambert-la-Potherie, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 1 111 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 97 % des logements. D'ailleurs, 76 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Lambert-la-Potherie

Le marché immobilier de Saint-Lambert-la-Potherie se caractérise par la vente de 64 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Saint-Lambert-la-Potherie n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 240 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

2 608 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 444 €/m²

45 terrains considérés en 2021

158 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Lambert-la-Potherie

En 2018, 2 880 personnes domiciliées à Saint-Lambert-la-Potherie, les Lambertois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 203 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. Sur la commune de Saint-Lambert-la-Potherie, 877 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,5 % et 20,3 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 343 €, ceci toutes CSP confondues.

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Saint-Lambert-la-Potherie est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 443 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 15 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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