Bégrolles-en-Mauges
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Bégrolles-en-Mauges (49122)

La municipalité de Bégrolles-en-Mauges dont le code postal est 49122 fait partie du département du Maine-et-Loire et de la communauté d'agglomération du Choletais. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 15 km². Mr Cailleau est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Bégrollais. à Bégrolles-en-Mauges, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Des progrès méritent encore d'être faits à Bégrolles-en-Mauges en matière de réhabilitation du bâti, puisque 8 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.

Nombre de logements

Dans la commune

817

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

672 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bégrolles-en-Mauges !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bégrolles-en-Mauges

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La commune de Bégrolles-en-Mauges compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 31 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 672 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Bégrolles-en-Mauges pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Bégrolles-en-Mauges

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Bégrolles-en-Mauges, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 31,2 % du total des logements de Bégrolles-en-Mauges.
Cela équivaut à 255 DPE. En 2020, 44 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 89 % sur des maisons et à 60 % sur des biens en vente.

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À Bégrolles-en-Mauges, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Bégrolles-en-Mauges

À Bégrolles-en-Mauges, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 817 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bégrolles-en-Mauges

En 2021, on référence au moins 22 biens immobiliers vendus à Bégrolles-en-Mauges, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Bégrolles-en-Mauges ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 21 € en 2019 à 46 € en 2021. Cela représente une augmentation de 117 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 432 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 641 €/m²

10 terrains considérés en 2021

46 €/m²

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Typologie des habitants de Bégrolles-en-Mauges

On a recensé 2 089 Bégrollais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 142 habitants/km² à Bégrolles-en-Mauges. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 25 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 607 des ménages qui sont au nombre de 780. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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La commune de Bégrolles-en-Mauges compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (29,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (17,7 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 933 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a connu une croissance de 14 % entre 2009 et 2018, soit 262 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 36 % entre 2009 et 2018. 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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