Rénovation énergétique et DPE à La Pellerine (49490)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Baugeois Vallée, La Pellerine est localisée dans le Maine-et-Loire. Sa superficie est de 5 km², avec une moyenne de 25 habitants par km2. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Maine-et-Loire avec seulement 98 logements. dix : c'est le volume de DPE à La Pellerine depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 20 %. Autrement dit, 20 % des logements de La Pellerine nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Pellerine
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques à La Pellerine
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : dix DPE soit 10,2 % du parc immobilier de La Pellerine. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Les biens en vente représentent 80 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 70 % des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à La Pellerine
En matière de logements à La Pellerine, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 98 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à La Pellerine
La Pellerine conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 82 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Pellerine
Avec une densité de 25 habitants au km², la commune de La Pellerine compte près de 135 habitants appelés les Pellerinois. La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. À La Pellerine, ce sont 68
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 42,1 % et 15,1 % des actifs du territoire.
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La population a diminué à La Pellerine depuis 2009 : on comptait déjà 24 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 13 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 27 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. 67 % des
