Cornillé-les-Caves
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Cornillé-les-Caves (49140) : les chiffres clés heero

Cornillé-les-Caves se situe dans le département du Maine-et-Loire. La Poste lui attribue le code postal 49140 et l’Insee le code 49107. C'est l'une des 17 communes appartenant à la communauté de communes Anjou Loir et Sarthe. La commune s'étend d'ailleurs sur 10 km² à une altitude moyenne de 50 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

228

Logements économes

Dans la commune

37 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

574

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cornillé-les-Caves !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cornillé-les-Caves

La commune de Cornillé-les-Caves présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Cornillé-les-Caves ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 574 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Cornillé-les-Caves

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Cornillé-les-Caves a, depuis 2006, enregistré
41 diagnostics ce qui correspond à seulement 18 % de ses logements. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Cornillé-les-Caves concernent notamment à 54 % des logements en vente.

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Nous trouvons 37 % de logements économes et 5 % de passoires énergétiques à Cornillé-les-Caves. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Cornillé-les-Caves

Cornillé-les-Caves ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 228 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 84 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 87 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 34 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Cornillé-les-Caves

À Cornillé-les-Caves, on a recensé la vente de dix biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 72 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cornillé-les-Caves ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 19 € en 2019 à 23 € en 2021. Cela représente une augmentation de 23 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Cornillé-les-Caves

Avec une densité de 45 habitants au km², la commune de Cornillé-les-Caves compte près de 468 habitants appelés les Cornillois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Cornillé-les-Caves, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 140 des 200 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (46 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,5 % et 14,3 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 40 personnes supplémentaires. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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