Saint-Just-sur-Dive
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Just-sur-Dive (49260)

Située dans le département du Maine-et-Loire, la municipalité de Saint-Just-sur-Dive porte le code postal 49260. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 53 habitants par km2. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 17 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 383 habitants seulement). Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 26 DPE réalisés à Saint-Just-sur-Dive depuis 2006. Des progrès méritent encore d'être faits à Saint-Just-sur-Dive en matière de réhabilitation du bâti, puisque 8 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.

Nombre de logements

Dans la commune

208

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

283 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Just-sur-Dive !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Just-sur-Dive

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La commune de Saint-Just-sur-Dive compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE). Un nombre bien plus important, soit 283 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Just-sur-Dive pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Just-sur-Dive

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Just-sur-Dive comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 26 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Just-sur-Dive. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 62 % des maisons en vente.

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À Saint-Just-sur-Dive, une habitation sur treize est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Just-sur-Dive

98 % des 208 logements de Saint-Just-sur-Dive sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 78 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Just-sur-Dive

Dans la commune de Saint-Just-sur-Dive, le nombre de ventes immobilières était de quinze sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (56 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Just-sur-Dive. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 11 € en 2021 soit +75 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

681 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Just-sur-Dive

En 2018, 383 personnes domiciliées à Saint-Just-sur-Dive ont été recensées. La densité sur cette commune est de 53 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. Les familles sont présentes dans 117 des 163 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,7 % et 27,1 % des actifs du territoire.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 37 % sur la période concernée. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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