Rénovation énergétique et DPE à Rou-Marson (49400)
Située dans le département du Maine-et-Loire, la municipalité de Rou-Marson porte le code postal 49400. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 13 km². Rou-Marson, dont les habitants sont les Roumarsonnais, est gérée par Mr Mirande. Les 33 DPE établis à Rou-Marson depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). 3 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Rou-Marson. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rou-Marson, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rou-Marson
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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Rou-Marson n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Rou-Marson
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 33 DPE soit 10,6 % du parc immobilier de Rou-Marson. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 67 % des maisons en vente.
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Rou-Marson est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Rou-Marson
Les 311 logements de Rou-Marson sont quasiment tous des maisons. 89 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Rou-Marson
À Rou-Marson, on a recensé la vente de douze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (73 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -44 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 32 € en 2019 contre 18 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rou-Marson
Avec une densité de 51 habitants au km², la commune de Rou-Marson compte près de 658 habitants appelés les Roumarsonnais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 279 foyers habitent la commune et parmi eux, 220
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À Rou-Marson, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 37,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 15,7 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Rou-Marson a perdu des habitants : 24 pour être exact soit - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 14 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 25 %. 69 % des
