Miré
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Miré (49330) : les chiffres clés heero

C'est dans le Maine-et-Loire qu'est localisée la commune de Miré. Les codes 49330 et 49205 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle représente l'une des seize communes de la communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou. Située à environ 52 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 18 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

451

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

455

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Miré !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Miré

Sept sociétés du bâtiment sont situées à Miré ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 28,6 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 455. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Miré

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Exactement 149 DPE ont été effectués à Miré depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (33 %). En 2020, 44 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en location qui sont les plus diagnostiqués (59 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Miré, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Miré : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Miré

À Miré, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 451 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 86 %. De plus, 29 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Miré

Miré conserve un certain dynamisme immobilier avec 22 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (56 % exactement). La commune de Miré n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 639 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

1 276 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 144 €/m²

6 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Miré

Avec une densité de 54 habitants au km², la commune de Miré compte près de 974 habitants appelés les Miréen. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! Sur la commune de Miré, 267 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 27,4 % et 21,3 % des personnes actives.

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La population a diminué à Miré depuis 2009 : on comptait déjà 27 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 16 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 5 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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