Saint-Paul-du-Bois
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Paul-du-Bois (49310) : les chiffres clés heero

C'est dans le Maine-et-Loire qu'est localisée la commune de Saint-Paul-du-Bois. Les codes 49310 et 49310 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle fait partie des 26 communes de la communauté d'agglomération du Choletais. La commune s'étend d'ailleurs sur 27 km² à une altitude moyenne de 158 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Saint-Paul-du-Bois en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

304

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

473

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Paul-du-Bois

À Saint-Paul-du-Bois, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 473 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Paul-du-Bois pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Paul-du-Bois

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Paul-du-Bois, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
35 DPE soit 11,5 % du parc immobilier de Saint-Paul-du-Bois. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 43 % des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Saint-Paul-du-Bois : seulement 3 % ! Cela positionne Saint-Paul-du-Bois comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 56 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Paul-du-Bois

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Paul-du-Bois parmi ses 304 habitations. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 85 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 31 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Paul-du-Bois

En 2021, seize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Paul-du-Bois. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 268 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 284 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Paul-du-Bois

La commune de Saint-Paul-du-Bois compte 593 résidents (les Saint-Paulais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 22 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Saint-Paul-du-Bois, 163 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (48 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 31,8 % et 30,7 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Paul-du-Bois n'a quasiment pas connu d'évolution. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 15 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 60 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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