Les Ponts-de-Cé
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE aux Ponts-de-Cé (49130)

La municipalité des Ponts-de-Cé dont le code postal est 49130 fait partie du département du Maine-et-Loire et de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. La densité moyenne y est de 655 habitants par km² pour une superficie de 20 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Les Ponts-de-Cé avec 2 412 DPE réalisés. Les DPE ne permettent pas de mettre en évidence une part nettement plus importante de maisons ou d'appartements analysés. Concernant l'efficacité énergétique des logements des Ponts-de-Cé, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

6 262

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 13 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Ponts-de-Cé !

Les entreprises certifiées RGE localisées aux Ponts-de-Cé

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La commune des Ponts-de-Cé compte treize sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 216 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'aux Ponts-de-Cé pour y réaliser des travaux s'élève à 658. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Les Ponts-de-Cé, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques aux Ponts-de-Cé

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier des Ponts-de-Cé grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 38,5 % du total des logements des Ponts-de-Cé.
Cela équivaut à 2 412 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 323 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 54 % sur des appartements et à 40 % sur des biens en vente.

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Aux Ponts-de-Cé, une habitation sur 19 est une passoire énergétique, soit une part de 5 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 31 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 33 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie aux Ponts-de-Cé ? C'est possible !

Les logements aux Ponts-de-Cé

Les logements des Ponts-de-Cé sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 56 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier aux Ponts-de-Cé

Les Ponts-de-Cé conserve un certain dynamisme immobilier avec 131 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente aux Ponts-de-Cé ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 74 € en 2019 à 104 € en 2021. Cela représente une augmentation de 39 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

92 maisons considérées en 2021

2 586 €/m²

20 appartements considérés en 2021

2 412 €/m²

16 terrains considérés en 2021

104 €/m²

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Typologie des habitants des Ponts-de-Cé

Les Ponts-De-Céais sont nombreux ! Près de 12 811 personnes habitent aux Ponts-de-Cé en 2018. C'est une ville assez dense avec 655 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 19 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 5 835 foyers dans cette commune, dont 3 582 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.

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La commune des Ponts-de-Cé compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,9 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 169 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Les Ponts-de-Cé est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 1 236 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 33 %. Il est intéressant de savoir que 46 % des ménages des Ponts-de-Cé sont installés depuis plus de dix ans et 14 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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