Mozé-sur-Louet
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Mozé-sur-Louet (49610) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Maine-et-Loire, la commune de Mozé-sur-Louet (49610) porte le code Insee suivant : 49222. Cette commune compte parmi les 19 entités de la communauté de communes Loire Layon Aubance. Située à environ 53 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 26 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

894

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

695

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mozé-sur-Louet !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mozé-sur-Louet

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 10,7 % à Mozé-sur-Louet, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 695. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Mozé-sur-Louet, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Mozé-sur-Louet

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Mozé-sur-Louet, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Sur le total des logements de Mozé-sur-Louet, 19,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 171 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, douze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 77 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Mozé-sur-Louet, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 56 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Mozé-sur-Louet

En matière de logements à Mozé-sur-Louet, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 894 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 79 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (36 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mozé-sur-Louet

En 2021, on référence au moins 23 biens immobiliers vendus à Mozé-sur-Louet, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Mozé-sur-Louet ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 47 € en 2019 à 64 € en 2021. Cela représente une augmentation de 38 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

2 402 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 076 €/m²

10 terrains considérés en 2021

64 €/m²

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Typologie des habitants de Mozé-sur-Louet

En 2018, 1 999 personnes domiciliées à Mozé-sur-Louet, les Mozéen, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 77 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Mozé-sur-Louet (20 %). À Mozé-sur-Louet, ce sont 813 ménages, dont 631 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 49 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 31,3 % sont des retraités et 17,6 % sont des professions intermédiaires.

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Le nombre d'habitants de Mozé-sur-Louet est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Mozé-sur-Louet : leur effectif a augmenté de 34 % sur la même période. 9 % des ménages de Mozé-sur-Louet s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 57 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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