La commune de Saint-Léger-de-Linières, du code Insee 49298, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Saint-Léger-des-Bois (49298) et de Saint-Jean-de-Linières (49289) ont fusionné pour devenir Saint-Léger-de-Linières (49298).

Saint-Léger-de-Linières
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Saint-Léger-de-Linières (49170, 49070) : les chiffres clés heero

Saint-Léger-de-Linières (Maine-et-Loire) compte à ce jour plusieurs codes postaux : 49170, 49070. Le code Insee qui lui est attribué est le 49298. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté urbaine Angers Loire Métropole (29 communes). La commune occupe un espace large de 25 km² compris entre 38 et 79 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

1 470

Logements économes

Dans la commune

50 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

6

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Léger-de-Linières, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Léger-de-Linières

La commune de Saint-Léger-de-Linières compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 80 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 694. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Léger-de-Linières

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,3 % du total des logements de Saint-Léger-de-Linières.
Cela équivaut à 386 DPE. Au cours de l'année 2020, 21 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 91 % sur des maisons et à 46 % sur des biens neufs.

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La commune de Saint-Léger-de-Linières est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 192 logements sont considérés comme économes.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 88 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Léger-de-Linières

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Léger-de-Linières ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 1 470 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 76 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (32 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Léger-de-Linières

Saint-Léger-de-Linières conserve un certain dynamisme immobilier avec 47 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (53 % exactement). La commune de Saint-Léger-de-Linières n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 30 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

31 maisons considérées en 2021

2 667 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 682 €/m²

12 terrains considérés en 2021

136 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Léger-de-Linières

On a recensé 3 637 Legerois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 148 habitants/km² à Saint-Léger-de-Linières. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Léger-de-Linières, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 1 110 familles sont installées à Saint-Léger-de-Linières parmi ses 1 374 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (50 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 20,4 % et 20,2 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 264 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La population a connu une croissance de 138 % entre 2009 et 2018, soit 2 111 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Cette hausse de population s'est portée à + 120 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.

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