La commune de Val d'Erdre-Auxence, du code Insee 49183, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 15 Dec 2016, les communes de Villemoisan (49376), du Louroux-Béconnais (49183) et de Cornuaille (49108) ont fusionné pour devenir Val d'Erdre-Auxence (49183).

Val d'Erdre-Auxence
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Val d'Erdre-Auxence (49370, 49440) : les chiffres clés heero

Val d'Erdre-Auxence (Maine-et-Loire) compte à ce jour plusieurs codes postaux : 49370, 49440. Le code Insee qui lui est attribué est le 49183. Cette commune compte parmi les seize entités de la communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou. La commune s'étend d'ailleurs sur 132 km² à une altitude moyenne de 59 mètres. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

2 122

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

8

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Val d'Erdre-Auxence !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Val d'Erdre-Auxence

La commune de Val d'Erdre-Auxence compte huit sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 86 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 771. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Val d'Erdre-Auxence

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Val d'Erdre-Auxence, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 448 DPE ont été effectués à Val d'Erdre-Auxence depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,1 %). En 2020, ce sont 63 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 57 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Val d'Erdre-Auxence, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Val d'Erdre-Auxence

Comment se caractérise le parc immobilier de Val d'Erdre-Auxence ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 2 122 logements de la commune. 90 % des logements sont des résidences principales et 71 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Val d'Erdre-Auxence

Dans la commune de Val d'Erdre-Auxence, le nombre de ventes immobilières était de 104 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 15 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

41 maisons considérées en 2021

1 575 €/m²

3 appartements considérés en 2021

834 €/m²

46 terrains considérés en 2021

44 €/m²

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Typologie des habitants de Val d'Erdre-Auxence

Le recensement de 2018 a enregistré 4 897 personnes domiciliées sur la commune de Val d'Erdre-Auxence. On les appelle les Loretain. La densité de population y est de 37 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! À Val d'Erdre-Auxence, ce sont 1 915 ménages, dont 1 383 familles, qui ont été recensés. Les couples avec enfant(s) constituent 52 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,7 % et 18,3 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 938 €.

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La population a connu une croissance de 75 % entre 2009 et 2018, soit 2 092 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 59 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 92 % sur la période concernée. 10 % des ménages de Val d'Erdre-Auxence s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 50 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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