La commune de Beaufort-en-Anjou, du code Insee 49021, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Gée (49147) et de Beaufort-en-Vallée (49021) ont fusionné pour devenir Beaufort-en-Anjou (49021).

Beaufort-en-Anjou
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Beaufort-en-Anjou (49250) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Maine-et-Loire, où se situe la commune de Beaufort-en-Anjou (code insee 49021). Son code postal est le 49250. C'est l'une des sept communes appartenant à la communauté de communes Baugeois Vallée. Beaufort-en-Anjou se situe à environ 34 mètres d'altitude et a une superficie de 42 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

3 075

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

8

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Beaufort-en-Anjou !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Beaufort-en-Anjou

8,0 % des entreprises du bâtiment de Beaufort-en-Anjou sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces huit entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 600 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Beaufort-en-Anjou pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Beaufort-en-Anjou, il y a quatre entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Beaufort-en-Anjou

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Beaufort-en-Anjou, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 974 DPE ont été effectués à Beaufort-en-Anjou depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (31,7 %). 172 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 87 % sur des maisons et à 60 % sur des biens en vente.

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À Beaufort-en-Anjou, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 39 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Beaufort-en-Anjou

Une grande majorité (87 % exactement) des habitations de Beaufort-en-Anjou sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 65 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 30 % des logements.

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Le marché immobilier à Beaufort-en-Anjou

En 2021, on référence au moins 96 biens immobiliers vendus à Beaufort-en-Anjou, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (59 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 42 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

52 maisons considérées en 2021

1 683 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 054 €/m²

37 terrains considérés en 2021

51 €/m²

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Typologie des habitants de Beaufort-en-Anjou

Avec une densité de 171 habitants au km², la commune de Beaufort-en-Anjou compte près de 7 211 habitants appelés les Beaufortais. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! À Beaufort-en-Anjou, ce sont 2 836 ménages, dont 2 009 familles, qui ont été recensés. 47 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,2 %) et des ouvriers (19,9 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 968 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a connu une croissance de 15 % entre 2009 et 2018, soit 961 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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