La commune de Doué-en-Anjou, du code Insee 49125, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 30 Dec 2016, les communes de Saint-Georges-sur-Layon (49282), de Montfort (49207), de Meigné (49198), des Verchers-sur-Layon (49365), de Forges (49141), de Doué-la-Fontaine (49125), de Concourson-sur-Layon (49104) et de Brigné (49047) ont fusionné pour devenir Doué-en-Anjou (49125).

Doué-en-Anjou
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Doué-en-Anjou (49700) : les chiffres clés heero

C'est dans le Maine-et-Loire qu'est localisée la commune de Doué-en-Anjou. Les codes 49700 et 49125 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle fait partie des 45 communes de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 150 km² et qu'elle culmine à 105 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

5 378

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

17

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Doué-en-Anjou

11,3 % des entreprises du bâtiment de Doué-en-Anjou sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces 17 entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 679 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Doué-en-Anjou pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Doué-en-Anjou

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Doué-en-Anjou est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 292 DPE enregistrés, ce qui correspond à 24 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 121 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Doué-en-Anjou concernent notamment à 51 % des logements en vente.

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Dans la commune de Doué-en-Anjou, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 46 % des biens construits à Doué-en-Anjou entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Doué-en-Anjou ? C'est possible !

Les logements à Doué-en-Anjou

Les logements de Doué-en-Anjou sont principalement des maisons. Cela représente en effet 86 % des 5 378 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 88 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Pour finir, une certaine part des logements (29 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Doué-en-Anjou

Le marché immobilier de Doué-en-Anjou se caractérise par la vente de 187 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 11 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

87 maisons considérées en 2021

1 455 €/m²

13 appartements considérés en 2021

1 456 €/m²

69 terrains considérés en 2021

32 €/m²

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Typologie des habitants de Doué-en-Anjou

En 2018, 11 100 personnes domiciliées à Doué-en-Anjou, les Douessins, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 74 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. 4 759 foyers habitent la commune et parmi eux, 3 218 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 47 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,1 % des ouvriers et pour 33,5 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 882 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La commune de Doué-en-Anjou a connu une croissance démographique de 48 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 3 623 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 46 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Doué-en-Anjou : leur effectif a augmenté de 54 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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