Vivy
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Vivy (49680) : les chiffres clés heero

La commune de Vivy, du code postal 49680 et code Insee 49378, est localisée dans le département du Maine-et-Loire. La commune appartient au regroupement de 45 communes suivante : la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. Vivy se situe à environ 34 mètres d'altitude et a une superficie de 24 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Vivy en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

1 132

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

334

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vivy

À Vivy, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 334 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Vivy pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Vivy

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Vivy, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
209 DPE soit 18,5 % du parc immobilier de Vivy. Au cours de l'année 2020, quinze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Vivy concernent notamment à 68 % des logements en vente.

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À Vivy, une habitation sur dix est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 43 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Vivy : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Vivy

Les logements de Vivy sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 1 132 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 74 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vivy

En 2021, on référence au moins 41 biens immobiliers vendus à Vivy, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (48 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -2 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1498 € en 2019 contre 1466 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

23 maisons considérées en 2021

1 466 €/m²

4 appartements considérés en 2021

2 216 €/m²

11 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Vivy

On compte 2 559 résidents (les Vétusien) au recensement de 2018 avec une densité de 109 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Les familles sont présentes dans 752 des 1 034 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,6 %) et des ouvriers (21,8 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 858 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Vivy est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 195 personnes entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 35 % entre 2009 et 2018. 7 % des ménages de Vivy s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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