Vivy
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Vivy (49680)

Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, Vivy est localisée dans le Maine-et-Loire. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 24 km². Cette commune est administrée par Mme Bertrand. En termes de DPE, de Vivy est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 209 DPE à Vivy. En observant les DPE à Vivy, on note que les maisons sont majoritaires avec 94 % des diagnostics.

Nombre de logements

Dans la commune

1 132

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 334 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vivy

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À Vivy, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 334 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Vivy pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Vivy

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 209 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Vivy. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, quinze DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 68 % sur des biens en vente.

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Dans la commune de Vivy, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Vivy, ils représentent près de 43 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Vivy

En matière de logements à Vivy, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 1 132 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 74 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 26 % des logements.

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Le marché immobilier à Vivy

Dans la commune de Vivy, le nombre de ventes immobilières était de 41 sur l'année 2021. 48 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -2 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1498 € en 2019 contre 1466 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

23 maisons considérées en 2021

1 466 €/m²

4 appartements considérés en 2021

2 216 €/m²

11 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Vivy

En 2018, 2 559 personnes domiciliées à Vivy, les Vétusien, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 109 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 752 des ménages qui sont au nombre de 1 034. Ces ménages familiaux sont, pour 46 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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À Vivy, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 21,8 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 858 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Vivy a augmenté de 8 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Vivy. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 5 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vivy : leur effectif a augmenté de 35 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 52 % des ménages de Vivy sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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