La rénovation énergétique à Vivy (49680) : les chiffres clés heero
Nous voici dans le Maine-et-Loire, où se situe la commune de Vivy (code insee 49378). Son code postal est le 49680. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire (45 communes). La commune occupe un espace large de 24 km² compris entre 20 et 47 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vivy
À Vivy, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 334 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Vivy pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.
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Les diagnostics énergétiques à Vivy
Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 209 DPE soit 18,5 % du parc immobilier de Vivy. Quinze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 94 % des DPE.
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Nous trouvons 17 % de logements économes et 11 % de passoires énergétiques à Vivy. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Vivy, ils représentent près de 43 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Vivy : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Vivy
L'Insee dénombre 1 132 logements à Vivy. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 74 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 26 % des logements.
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Le marché immobilier à Vivy
En 2021, 41 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vivy. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Vivy. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -2 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Vivy
Vivy est le lieu de domicile de 2 559 personnes nommées les Vétusien (2018). La densité de population y est ainsi de 109 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. Parmi ses 1 034 ménages, on trouve tout de même 752 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 46 % des ménages familiaux.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,6 %) et des ouvriers (21,8 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 858 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 8 % entre 2009 et 2018, soit 195 personnes supplémentaires. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vivy : leur effectif a augmenté de 35 % sur la même période. Les ménages de Vivy habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 52 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.
