Parnay
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Parnay (49730)

Située dans le département du Maine-et-Loire, la municipalité de Parnay porte le code postal 49730. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 7 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 38 DPE réalisés à Parnay depuis 2006. Près de 16 % des logements ont une faible consommation énergétique à Parnay, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Parnay. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

241

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

265 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Parnay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Parnay

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La commune de Parnay présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 265 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Parnay

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
38 DPE soit 15,8 % du parc immobilier de Parnay. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Depuis 2006, on observe que 84 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Parnay, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 50 % des biens construits à Parnay entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Parnay

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Parnay sont des maisons. D'autre part, on dénombre 83 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (29 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Parnay

Le marché immobilier de la commune de Parnay est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : treize en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 18 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 529 €/m²

1 appartement considéré en 2021

368 €/m²

3 terrains considérés en 2021

31 €/m²

03

Typologie des habitants de Parnay

La commune de Parnay, avec ses 431 habitants en 2018, a une densité de 64 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Parnay, ce à 31 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 197 ménages, on trouve tout de même 124 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 62 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 32,6 % et 26,8 % des personnes actives.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Parnay. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 22 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 66 % des ménages de Parnay sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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