Avrillé
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Avrillé (49240) : les chiffres clés heero

La commune d'Avrillé, du code postal 49240 et code Insee 49015, est localisée dans le département du Maine-et-Loire. Elle fait partie des 29 communes de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. Avrillé se situe à environ 40 mètres d'altitude et a une superficie de 16 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

6 832

Logements économes

Dans la commune

34 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

11

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Avrillé !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Avrillé

152 sociétés du bâtiment sont situées à Avrillé ; parmi elles, onze possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 7,2 %. Un nombre bien plus important, soit 637 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Avrillé pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Avrillé, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Avrillé

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Exactement 2 394 DPE ont été effectués à Avrillé depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (35 %). 332, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Avrillé concernent notamment à 47 % des logements en vente.

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Avrillé est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 34 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Avrillé, ils représentent près de 32 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Avrillé : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Avrillé

Le parc immobilier d'Avrillé est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 60 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 37 % des logements.

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Le marché immobilier à Avrillé

En 2021, 185 biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Avrillé. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 29 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

106 maisons considérées en 2021

2 727 €/m²

65 appartements considérés en 2021

2 792 €/m²

14 terrains considérés en 2021

162 €/m²

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Typologie des habitants d'Avrillé

C'est une commune urbaine assez dense (879 habitants/km²) qui recense 14 065 habitants appelés les Avrillais (2018). Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 6 521 ménages, on trouve tout de même 4 164 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (52 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,7 % des employés et pour 37,2 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 383 €.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Avrillé a augmenté de 1 611 personnes soit de 13 %. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 44 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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