Beaulieu-sur-Layon
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Beaulieu-sur-Layon (49750) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 49750, Beaulieu-sur-Layon est une commune dans le Maine-et-Loire. Le code Insee qui lui est attribué est le 49022. La commune appartient au regroupement de 19 communes suivante : la communauté de communes Loire Layon Aubance. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 13 km² et qu'elle culmine à 104 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

626

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

677

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beaulieu-sur-Layon

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Beaulieu-sur-Layon. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 677. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Beaulieu-sur-Layon

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Sur le total des logements de Beaulieu-sur-Layon, 30,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 189 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 53 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 62 % sur des biens en vente.

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Dans la commune de Beaulieu-sur-Layon, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Beaulieu-sur-Layon, ils représentent près de 28 % des maisons. Saviez-vous que 38 % des biens construits à Beaulieu-sur-Layon avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Beaulieu-sur-Layon

Les 626 logements de Beaulieu-sur-Layon sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 75 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 89 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 31 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Beaulieu-sur-Layon

À Beaulieu-sur-Layon, on a recensé la vente de 20 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Beaulieu-sur-Layon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 88 € en 2021 soit +502 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 943 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 006 €/m²

5 terrains considérés en 2021

88 €/m²

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Typologie des habitants de Beaulieu-sur-Layon

Avec 1 370 habitants - nommés les "Belloquois" - , Beaulieu-sur-Layon a une densité de 106 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. On comptabilise 555 foyers dans cette commune, dont 410 familles. 50 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,4 % des ouvriers et pour 23,1 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Beaulieu-sur-Layon a perdu des habitants : 78 pour être exact soit - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Beaulieu-sur-Layon. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 18 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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