Beaulieu-sur-Layon
Maine-et-Loire

Rénovation énergétique et DPE à Beaulieu-sur-Layon (49750)

Beaulieu-sur-Layon est située dans le département du Maine-et-Loire, son code postal est le 49750. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 13 km². à Beaulieu-sur-Layon, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 6 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Beaulieu-sur-Layon. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

626

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

677 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beaulieu-sur-Layon

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Beaulieu-sur-Layon. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 677. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Beaulieu-sur-Layon

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Beaulieu-sur-Layon grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Sur le total des logements de Beaulieu-sur-Layon,
29,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 187 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 53 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 62 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Beaulieu-sur-Layon, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 17, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 28 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Beaulieu-sur-Layon : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Beaulieu-sur-Layon

À Beaulieu-sur-Layon, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 626 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 89 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 31 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Beaulieu-sur-Layon

Beaulieu-sur-Layon conserve un certain dynamisme immobilier avec 20 biens vendus sur l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Beaulieu-sur-Layon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 502 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 943 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 006 €/m²

5 terrains considérés en 2021

88 €/m²

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Typologie des habitants de Beaulieu-sur-Layon

En 2018, 1 370 personnes domiciliées à Beaulieu-sur-Layon, les Belloquois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 106 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 410 familles sont installées à Beaulieu-sur-Layon parmi ses 555 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,1 % et 19,4 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Beaulieu-sur-Layon a diminué de 78 personnes (- 5 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 18 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Beaulieu-sur-Layon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 65 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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