Verrie
Maine-et-Loire

La rénovation énergétique à Verrie (49400) : les chiffres clés heero

Verrie est une commune dans le département du Maine-et-Loire. Son code postal est le 49400 et celui de l’Insee est le 49370. Cette commune compte parmi les 45 entités de la communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. La commune occupe un espace large de 17 km² compris entre 61 et 94 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

201

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

412

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Verrie !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verrie

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche douze entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 412 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Verrie pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Verrie

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 26 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Verrie. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 69 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Verrie, une habitation sur treize est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Verrie

À Verrie, on recense uniquement des maisons, exactement 201. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 91 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (35 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Verrie

Verrie conserve un certain dynamisme immobilier avec douze biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 78 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Verrie. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -91 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 556 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

0 €/m²

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Typologie des habitants de Verrie

Avec 478 habitants - nommés les "Verrinois" - , Verrie a une densité de 28 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Verrie, 156 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 49 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,1 % des retraités et pour 23,5 % des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la population de Verrie a augmenté de 48 personnes soit de 11 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 5 % des ménages de Verrie s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 68 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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